De nouvelles contraintes pour les bailleurs de meublés touristiques

Après un parcours législatif sinueux, la loi anti-Airbnb est enfin adoptée. Elle a reçu l’aval du Sénat ce 5 novembre, et celui de l’Assemblée nationale ce 7 novembre. À partir de 2025, l’abattement fiscal pour les meublés touristiques non classés passera de 50 % à 30 % avec un plafond de 15 000 euros (contre 77 000 euros actuellement) s’alignant ainsi avec celui de la location nue. Le texte donne également aux communes la possibilité d’agir contre la prolifération de meublés touristiques en leur permettant notamment d’instaurer des quotas, de créer des zones réservées aux résidences principales dans leur PLU, etc.